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自5月下旬起，5支由张堰镇平安办 、派出所、城建中心
、综合行政执法队等多部门组成的联合检查组深入各村
，对存量出租房展开“拉网式”排查……通过党建引领下的网格治理创新，金山区张堰镇正将农村出租房打造成让房东省心、租客安心的“安全屋 ” 。

自建房出租屋管理专题会

在鲁堰村马军明家的出租房 ，检查组看到了“旅馆式
”管理的生动实践
。17间客房井然有序
，每层配备灭火器，院内设有专用电瓶车充电区 ，公共厨房整洁明亮
，关键楼道还安装了治安监控探头，安全宣传海报醒目。“住得踏实 ，安全有保障 。”租客王女士点赞道
。房东马军明笑着补充：“安全是最大的本钱
，设施配齐了，租客住得久 ，我们也省心。 ”这种规范管理
，源于张堰镇将农村宅基地出租房纳入网格治理“旅馆式
”服务管理的创新模式，引导房东将闲置房屋转化为“安全存折” 。

出租房内配备灭火器

安全管理不仅要树标杆 ，更要及时堵漏洞
。在甪里村，检查组发现一户出租房二楼违规存放液化气罐且缺失灭火器。“这可不是小事！ ”检查组当即联系二房东于杜江 。三天后
，检查组回访时看到，液化气罐已被清走 ，崭新的灭火器稳稳挂在墙上
，原本杂乱的楼道也清爽了不少。这种“发现即整改
”的高效闭环，依托的是张堰镇建立的“分析研判—预警提示—议事协商—推进落实—跟踪办结”网格治理预警处置机制和健全的“1+6 ”管理体系
。该体系以镇平安办为统筹枢纽 ，城建中心 、城运中心
、派出所、综合行政执法队 、农发办（环治办）
、村委会各司其职
，分别聚焦房屋结构安全、消防安全 、人口信息登记
、违建整治等领域，明确“隐患发现—分类派单—联合处置—结果反馈
”全流程操作规范 ，实现“问题联治、风险联控”。

出租房宣传栏

从“被动改 ”到“主动提”
，房东的安全意识也在提升 。百家村的李林峰家曾被检查组发现电线私拉乱接如“蜘蛛网
” 、灭火器缺失
。在检查组和村委会工作人员耐心讲解危害和标准后，李林峰红了脸 ，当场承诺整改
，并主动咨询电瓶车棚建设规范：“干脆一步到位，把充电区也建好！”如今 ，他家正忙着重新布线，新灭火器已在路上
，曾经的“问题户 ”正向“安全模范户
”转变。

张堰镇的探索正推动农村出租房管理从“解决一件事”向“解决一类事 ”深化 。动态监测的“红黄绿
”三色预警机制
、记录整改历程的“一户一档”、每月房东培训会 、村里安全宣传栏……这些举措让“安全第一 ”的理念深入人心
。“以前觉得出租房管理是‘多头管、无人管’的老大难，现在有了章法 ，心里就有底了。
”镇平安办工作人员姚啸峰说 。在张堰镇
，越来越多的农村出租房正褪去“脏乱差”的旧貌，换上“安全
、规范、整洁 ”的新颜
。