收紧房价的下一城会是哪?

〖壹〗、从3月17日到3月22日，6天时间 ，全国范围内10个城市接连发布收紧楼市的政策 。既有北京 、广州等一线城市，也有廊坊、保定等挤出效应影响下的环京板块
，还有句容等存潜在房价上涨压力的二三线城市。因城施策，各城市所采取的调控手段
、力度不尽相同
。

〖贰〗、房价继续大涨的概率已经不大 ，即便上涨
，也会受到地方政府的政策调控，真正体现因城施策 、一城一策的要求 ，也体现了“房住不炒 ”的定位。食用我们可以从以下几个地方来看看 。从未来趋势来看
，稳定向好的格局逐步形成，但一线城市和三四线城市的分化或加剧
。

〖叁〗
、张大伟指出 ，如果说2020年上半年房地产调控以宽松刺激为主
，那么7月份开始，部分城市房价明显上涨楼市政策开始收紧了。到近来为主 ，以东莞、杭州为代表的收紧政策
，更多只是挠痒楼市，因为只是针对摇号 、限价政策做调整 ，没有影响市场的购房杠杆，所以预计效果有限 。

〖肆〗
、厦门房价下跌 在2016年被住建部点名的16个热点城市中
，经过两年的调控，仅厦门一城房价出现下跌
。国家统计局数据显示 ，2018年12月
，厦门新房费用同比下跌0.4%，是这些热点城市中唯一房价同比下降的城市。

〖伍〗、业内人士分析称 ，从后续市场走向看
，以下城市限购可能性比较大：石家庄 、青岛
、昆山 。这些城市有一个共同点是从地理位置上看，要么是经济发展比较不错的重点二线城市 ，要么就是位于一线城市周边的城市
。其次是这些城市楼市已经趋于活跃
，而且房价增幅过快。因此，这些城市都有可能出台各类版本的限购做法 。

〖陆〗、结合当前的楼市调控政策 ，不排除下半年广州房贷利率进一步上调的可能性
，届时放款时间可能会更长
。继续提高房贷利率是楼市金融调控的具体行动，旨在通过增加购房成本来控制房价上涨。综上所述 ，广州房贷利率在强监管下不断上涨，是房地产调控政策的具体体现 。